Россияне скупили на Пхукете четверть выставленных на продажу квартир

Средняя стоимость апартаментов на курорте составляет 9 миллионов рублей.

Недвижимость на Пхукете россияне скупают гораздо активнее прочих европейцев. По итогам 2023 года Россия вошла в топ-3 стран, граждане которых стали владельцами апартаментов в туристических зонах этого тайского острова, сообщает TourDom.ru.

Как следует из опубликованного исследования компании Colliers International, в собственность россиян перешла четверть квартир, выставленных на продажу. Позади остались французы с 10% заключенных сделок, но жители Китая с 60% приобретенных квартир пока вне зоны досягаемости.

Таким образом, граждане КНР, России и Франции стали владельцами 95% апартаментов из всех тех, которые власти Пхукета разрешили покупать иностранцам (по тайским законам гражданам других стран разрешено приобретать только 49% квартир в одном кондоминиуме).

Российских туристов похитили на Пхукете. Они заплатили за выкуп 850 тысяч долларов

читать

При этом средние цены на апартаменты составляют 100 тысяч долларов, хотя на этапе строительства можно найти варианты и за 60-70 тысяч долларов. На начало февраля своих новых владельцев ожидали 8743 квартиры в кондоминиумах Пхукета, еще 4500 планируется сдать в эксплуатацию в течение 2024 года.

Эксперты напоминают, что россияне, приобретающие на острове апартаменты с целью дальнейшей сдачи их в посуточную аренду туристам, могут рассчитывать на 8–10% годовых в батах. Если вложения идут в еще строящийся объект, то планка может подняться и до 25%.